Aubing: 2-Zimmer-Neubau mit Balkon, großem Schlafzimmer & Aufzug
Hoheneckstraße 27, 81243 Aubing-Süd, München
Preis:494.900 €
€/m²:10643 €/m²
Fläche:46.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis494.900 €
- Preis pro m²10643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab30.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHoheneckstraße 27
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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