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Jugendstiljuwel in Bestlage Maxvorstadt: 4-Zi.-Maisonettewhg. (RGB im DG) mit Balkon & Dachterrasse.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80333 Augustenstraße, München

Preis:1.150.000 €

€/m²:9914 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1877

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1877
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²9914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.195 €

Jährliche Mieteinnahmen

38340 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
BundeslandBayern

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1.150.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augustenstraße, München beträgt 1.150.000 € (entspricht 9914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80333 Augustenstraße, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1877.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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