Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon saniert/bezugsfrei
Naumburgerstr. 1, 4229 Plagwitz, Leipzig
Preis:469.000 €
€/m²:5211 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab10.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNaumburgerstr. 1
- PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ 4-Raum-Familienwohnung mit modernem Bad & Gäste-WC in beliebter Lage ++
Inseriert am 14. Mai 2025
immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenHelle 4-Raum-WE mit Balkon, Kamin und Fußbodenheizung! Provisionsfrei!
Inseriert am 10. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNEUER VERKAUFSPREIS! 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Kamin - Provisionsfreu - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 8. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 1. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 29. November 2023
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 29. November 2023
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI