++ 4-Raum-Familienwohnung mit modernem Bad & Gäste-WC in beliebter Lage ++
Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:2171 €/m²
Fläche:89.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2025 bis 13.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon saniert/bezugsfrei
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenHelle 4-Raum-WE mit Balkon, Kamin und Fußbodenheizung! Provisionsfrei!
Inseriert am 10. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNEUER VERKAUFSPREIS! 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Kamin - Provisionsfreu - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 8. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 1. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 29. November 2023
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei
Inseriert am 29. November 2023
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI