Schöne und ruhige Altbauwohnung mit Aufzug und Kaminofen nahe Lister Platz...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 List, Hannover
Preis:495.000 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30161 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 11. Juni 2026
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 495.000 € (entspricht 3722 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 List, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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