TRÄUME WERDEN WAHR! Luxuriöse 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & EBK in Wiesbaden-Mitte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65185 Mitte, Wiesbaden
Preis:725.000 €
€/m²:4618 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1886
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
27492 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65185 Mitte, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte, Wiesbaden beträgt 725.000 € (entspricht 4618 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65185 Mitte, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1886.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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