Penthouse mit Dachterrasse, Sichtbeton, Travertinbädern und Fischgrätparkett
Friedrichstraße 112, 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:2.850.000 €
€/m²:9930 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche287 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1928
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²9930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
61128 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrichstraße 112
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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