Penthouse im Industriedenkmal mit privater Dachterrasse
Düsseldorf
Preis:2.850.000 €
€/m²:9930 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche287 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²9930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
61680 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40217 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Friedrichstadt ist ein gewachsenes, zentrales Viertel. Entlang der Friedrichstraße gibt es alles für den Alltag: Bäckereien, kleine Läden, Cafés. Der Fürstenplatz und der Florapark liegen nur wenige Schritte entfernt. Zur Königsallee und in die Altstadt Düsseldorf sind es wenige Minuten. Der Düsseldorf Hauptbahnhof ist schnell erreicht, der Flughafen Düsseldorf in etwa 15 bis 20 Minuten.
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