Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg
93055 Kasernenviertel, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²6135 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93055 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 12. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 334.900 € → 344.900 € (+3 %)
- 7. Aug. 2026Kleinanzeigen344.900 €
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote334.900 €Anzeige ansehen
- 12. Juni 2026Immobilienscout24334.900 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kasernenviertel, Regensburg beträgt 334.900 € (entspricht 6135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93055 Kasernenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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