Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg
93055 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²6089 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Stadt Regensburg zählt mit ihrer historischen Altstadt zum UNESCO-Welterbe und gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen Bayerns. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die starke Nachfrage nach Wohnraum machen Regensburg zu einem äußerst attraktiven Wohn- und …
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Inseratshistorie
Seit 12. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 334.900 € → 344.900 € (+3 %)
- 7. Aug. 2026Kleinanzeigen344.900 €
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote334.900 €Diese Anzeige
- 12. Juni 2026Immobilienscout24334.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 334.900 € (entspricht 6089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93055 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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