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RUHE TRIFFT WOHNKOMFORT – HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI SONNIGEN LOGGIEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81929 Englschalking, München

Preis:749.000 €

€/m²:9191 €/m²

Fläche:81.49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²9191 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

19572 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81929 Englschalking, München
BundeslandBayern

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