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Bauvorhaben Sansibarstraße - Ihr Heimathafen - Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

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Preis:900.000 €

€/m²:10000 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis900.000 €
Preis pro m²10000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abHerbst 2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

27348 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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