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Kapitalanlage mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Drachenfelsblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Lannesdorf, Bonn | Somantic

Kapitalanlage mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Drachenfelsblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Lannesdorf, Bonn

Preis:269.000 €

€/m²:3165 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3165 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11040 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53179 Lannesdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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