Voll unterkellerte Premium-Villa mit Freiraum auf ca. 330m² plus Doppelgarage in Lichtenrade!
Lortzingstraße 11, 12307 Lichtenrade, Berlin
Preis:1.700.000 €
€/m²:7489 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1110 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²7489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
29796 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLortzingstraße 11
- PLZ / Ort12307 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade, Berlin beträgt 1.700.000 € (entspricht 7489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Lortzingstraße 11, 12307 Lichtenrade, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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