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    4. Voll unterkellerte Premium Villa mit Freiraum auf ca. 330m² plus Doppelgarage in Lichtenrade!

    Voll unterkellerte Premium Villa mit Freiraum auf ca. 330m² plus Doppelgarage in Lichtenrade!

    12307 Tempelhof

    Preis:1.700.000 €
    €/m²:7489 €/m²
    Fläche:227 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:08
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche227 m²
    • Grundstücksfläche1110 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer4
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1982
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.700.000 €
    • Preis pro m²7489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (148.94 kWh/(m²\*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.483 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29796 €

    Mietrendite (ROI)

    1.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Voll unterkellerte Premium Villa mit Freiraum auf ca. 330m² plus Doppelgarage in Lichtenrade!

    Inseriert am 13. Juni 2026
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    1.700.000 €
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    Inseriert am 9. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    1.700.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Tempelhof beträgt 1.700.000 € (entspricht 7489 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12307 Tempelhof.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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