Voll unterkellerte Premium Villa mit Freiraum auf ca. 330m² plus Doppelgarage in Lichtenrade!

Willkommen in Ihrer persönlichen Ruheoase: Zuhause in der LortzingstraßeKennen Sie das Gefühl, wenn der hektische Puls der Großstadt langsam abklingt, Sie tief durchatmen und einfach nur ankommen? Genau dieses wertvolle Lebensgefühl erwartet Sie in der Lortzingstraße 11 im malerischen Berlin-Lichtenrade. Hier erwerben Sie nicht nur eine Adresse, sondern einen echten Rückzugsort für sich und Ihre Liebsten.Wohnen, wo Berlin am grünsten istDie Lortzingstraße ist eine jener idyllischen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen, die man im quirligen Berlin oft vergeblich sucht. Fernab von Durchgangsverkehr und Großstadtlärm betten sich hier gepflegte Einfamilienhäuser und charmante Stadtvillen in üppige Gärten. Wenn Sie morgens das Fenster öffnen, hören Sie das Zwitschern der Vögel anstatt das Rauschen des Verkehrs. Es ist ein sicherer, geborgener Ort - ein Paradies für Kinder, die hier noch unbeschwert vor der Tür spielen können, und eine Wohltat für jeden, der nach einem langen Arbeitstag echte Entspannung sucht.Das Beste aus zwei Welten: Dorfidyll trifft Hauptstadt-KomfortLichtenrade, der charmante und begehrte Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verschmelzen der historische dörfliche Charakter und eine hervorragende urbane Infrastruktur zu einer perfekten Einheit:* Flanieren und Genießen: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die lebendige Bahnhofstraße. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von inhabergeführten Boutiquen und gemütlichen Cafés über traditionelle Bäckereien bis hin zu exzellenten Restaurants. Der charmante Wochenmarkt bietet zudem regelmäßig frische, regionale Produkte direkt aus dem Umland.* Familienfreundlichkeit im Fokus: Kitas, renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Kinder genießen hier kurze und vor allem sichere Schulwege.* Natur pur vor der Haustür: Spazieren Sie zum historischen Lichtenrader Dorfanger oder schnüren Sie die Laufschuhe - in wenigen Minuten erreichen Sie die weitläufigen Felder und Wiesen an der Grenze zu Brandenburg. Ob ausgedehnte Sonntagsspaziergänge, Radtouren oder das Ausführen des Hundes, die Natur ist Ihr ständiger Begleiter.Perfekt angebunden, wenn die Stadt ruftDie idyllische Ruhe bedeutet jedoch keinen Verzicht auf die pulsierende Mitte Berlins. Die Anbindung ist exzellent:* Mit der S-Bahn: Der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) ist bequem erreichbar. Von dort aus bringt Sie die Bahn in knapp 25 Minuten entspannt und ohne Umsteigen direkt ins Herz der Hauptstadt - sei es zum Potsdamer Platz, zur Friedrichstraße oder zum Brandenburger Tor.* Mit dem Auto: Über den Lichtenrader Damm und die B96 sind Sie hervorragend an das Straßennetz angebunden und erreichen den Berliner Ring (A10) oder den Stadtring (A100) in Kürze. Auch der Flughafen BER ist für Vielflieger auf kurzen Wegen erreichbar, ohne dass der Fluglärm die Idylle stört.Ihr neues Kapitel beginnt hierDie Lortzingstraße 11 ist mehr als nur ein Standort auf einer Landkarte. Es ist der Ort, an dem im Sommer der Duft von frischem Kaffee auf der Terrasse liegt, an dem Nachbarn noch freundlich grüßen und an dem Erinnerungen für ein ganzes Leben geschaffen werden.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue das Gefühl gibt, genau am richtigen Ort zu sein.