Perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei West-Terrassen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg
Preis:640.000 €
€/m²:3810 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
21864 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22179 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit zwei West-Terrassen
Inseriert am 13. Juni 2026
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640.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bramfeld, Hamburg beträgt 640.000 € (entspricht 3810 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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