Kernsanierte, voll möblierte 190 m² Premium-WG mit 46.000 € Jahresnettomiete in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Dobel, Stuttgart
Preis:999.000 €
€/m²:5258 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²5258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
37524 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Dobel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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