Provisionsfreie, voll möblierte Premium-WG |190 m² | 46.000 € Jahresnettomiete
70184 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37860 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70184 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absolut gefragter Innenstadtlage von Stuttgart-Mitte - einem der dynamischsten und wirtschaftsstärksten Standorte Süddeutschlands. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Universitäten, Hochschulen, Arbeitgebern sowie einem vielfältigen …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 999.000 € → 895.000 € (-10 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24895.000 €Anzeige ansehen
- 5. Aug. 2026Immobilienscout24949.000 €
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote895.000 €Diese Anzeige
- 10. Juni 2026Immobilienscout24999.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 895.000 € (entspricht 4711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70184 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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