**Lichtdurchflutetes Zuhause in Bestlage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Rheinbrohler Weg 39, 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:1.570.000 €
€/m²:7371 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:8
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1991
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.570.000 €
- Preis pro m²7371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
45336 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRheinbrohler Weg 39
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Lichtdurchflutetes Zuhause in Bestlage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 10. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
1.570.000 €
Anzeige ansehen**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehen**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehen**Lichtdurchflutetes Zuhause in Bestlage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.570.000 €
Anzeige ansehen**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 26. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
1.680.000 €
Anzeige ansehen**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Inseriert am 18. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserswerth, Düsseldorf beträgt 1.570.000 € (entspricht 7371 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rheinbrohler Weg 39, 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI