**Lichtdurchflutetes Familiendomizil in begehrter Lage von Kaiserswerth**PROVISIONSFREI-VON PRIVAT**
Rheinbrohler Weg 39,, 40489 Wittlaer
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²8357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
45756 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinbrohler Weg 39,
- PLZ / Ort40489 Wittlaer
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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