Attraktiv geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Godesberger Halbhöhenlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn
Preis:279.000 €
€/m²:3671 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53177 Heiderhof, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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