Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 4.690.000 € (entspricht 16750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumwohnung mit Privatgarten.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg

Preis:4.690.000 €

€/m²:16750 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:6

Baujahr:1877

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche280 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1877

Kosten

Kaufpreis4.690.000 €
Preis pro m²16750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.808 €

Jährliche Mieteinnahmen

69696 €

Mietrendite (ROI)

1.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
BundeslandHamburg

4.650.000 €

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