3 Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon, in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohracker
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart
Preis:237.000 €
€/m²:4134 €/m²
Fläche:57.33 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis237.000 €
- Preis pro m²4134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abMitte Juli 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon, in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohracker
Inseriert am 16. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
237.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohracker, Stuttgart beträgt 237.000 € (entspricht 4134 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI