Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse
Paul-Linke-Ufer 9, 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:2.350.000 €
€/m²:8969 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2009
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²8969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
76380 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePaul-Linke-Ufer 9
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse
Inseriert am 25. Juli 2026
immoscout
Kaufen
2.348.000 €
Anzeige ansehenIkonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 2.350.000 € (entspricht 8969 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paul-Linke-Ufer 9, 10999 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI