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    4. Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse

    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse

    Berlin

    Preis:2.350.000 €
    €/m²:8969 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2009
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Bild 1 von 9
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 1
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 2
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 3
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 4
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 5
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 6
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 7
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 8
    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche262 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis2.350.000 €
    • Preis pro m²8969 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-12T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.365 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    76380 €

    Mietrendite (ROI)

    3.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10999 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Carloft liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Paul-Lincke-Ufers und verbindet die entspannte Atmosphäre des Landwehrkanals mit der Lebendigkeit Kreuzbergs. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich beliebte Cafés, Restaurants und Bars sowie kleine Designläden und Galerien, die das charakteristische Flair des Viertels prägen.Die Uferpromenade lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein, während der nahegelegene Görlitzer Park und das Maybachufer zusätzliche Freiräume im Grünen bieten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse

    Inseriert am 25. Juli 2026
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    2.348.000 €
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    Ikonisches Carloft in Kreuzberg: Townhouse-Apartment mit privatem Auto-Lift und Patio-Terrasse

    Inseriert am 12. Juni 2026
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    2.350.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 2.350.000 € (entspricht 8969 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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