Viel Platz für die ganze Familie – mit großem Garten und bis zu 5 Schlafzimmern!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Niendorf, Hamburg
Preis:865.000 €
€/m²:6865 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1364 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²6865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22457 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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