Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Groß Flottbek, Hamburg beträgt 390.000 € (entspricht 5652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ostermeyerstraße 6, 22607 Groß Flottbek, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Groß Flottbek

Ostermeyerstraße 6, 22607 Groß Flottbek, Hamburg

Preis:390.000 €

€/m²:5652 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Groß Flottbek – Ostermeyerstraße 6, 22607 Groß Flottbek, Hamburg – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2026 um 03:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²5652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOstermeyerstraße 6
PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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