Zwei betörende Gründerzeit-Juwelen in ruhiger City-Bestlage
Lütticherstr. 38, 50674 Neustadt/Nord, Köln
Preis:1.448.000 €
€/m²:8181 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 05:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.448.000 €
- Preis pro m²8181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
36408 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLütticherstr. 38
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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