Renditestarke Kapitalanlage - modernisierte und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Wolfartsweier, Karlsruhe
Preis:239.000 €
€/m²:3855 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76228 Wolfartsweier, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Renditestarke Kapitalanlage - modernisierte und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 27. Juni 2026
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfartsweier, Karlsruhe beträgt 239.000 € (entspricht 3855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Wolfartsweier, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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