Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang, Indoor-Pool, Sauna und Garten
Liebermannstr. 5, 44795 Weitmar-Mitte, Bochum
Preis:680.000 €
€/m²:4096 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLiebermannstr. 5
- PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang, Indoor-Pool, Sauna und Garten
Inseriert am 3. Juli 2026
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680.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weitmar-Mitte, Bochum beträgt 680.000 € (entspricht 4096 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Liebermannstr. 5, 44795 Weitmar-Mitte, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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