Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath, Düsseldorf beträgt 212.800 € (entspricht 3521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.43 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei !

Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf

Preis:212.800 €

€/m²:3521 €/m²

Fläche:60.43 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Bild 1 von 7

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei ! – Am Wald 67A, 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis212.800 €
Preis pro m²3521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet !

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

744 €

Jährliche Mieteinnahmen

8928 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Wald 67A
PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

211.300 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden