Rentable Kapitalanlage ! * 3- Raum - Eigentumswohnung im EG mit Balkon ! Provisionsfrei !
Am Wald 67B,, 40597 Benrath
Preis:214.300 €
€/m²:3546 €/m²
Fläche:60.43 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis214.300 €
- Preis pro m²3546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis14.01.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
746 €
Jährliche Mieteinnahmen
8952 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Wald 67B,
- PLZ / Ort40597 Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath beträgt 214.300 € (entspricht 3546 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.43 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Wald 67B,, 40597 Benrath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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