Rentable Kapitalanlage ! * 3- Raum - Eigentumswohnung im EG mit Balkon ! Provisionsfrei !
Am Wald 67B,, 40597 Benrath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis224.900 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Wald 67B,
- PLZ / Ort40597 Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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