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Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, große Dachterrasse und Einzelgarage – Wentze | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg | Somantic

Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, große Dachterrasse und Einzelgarage – Wentze

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22159 Farmsen-Berne, Hamburg

Preis:529.000 €

€/m²:4408 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3.5
Badezimmer2
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4408 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(146.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
BundeslandHamburg

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