Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von HH-Winterhude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22303 Winterhude, Hamburg
Preis:425.000 €
€/m²:9659 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²9659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
976 €
Jährliche Mieteinnahmen
11712 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22303 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von HH-Winterhude
Inseriert am 27. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage
Inseriert am 6. Juni 2025
immowelt
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage
Inseriert am 6. Juni 2025
immoscout
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI