Sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 4 Südwest Balkonen & Tiefgarage in Fürth – Nähe Wiesengrund
90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abSeptember
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15144 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 28. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni 2026Immobilienscout24425.000 €Diese Anzeige
- 28. Juni 2026Private Immobilienangebote425.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth beträgt 425.000 € (entspricht 3790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.13 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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