Sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 4 Südwest Balkonen inkl. Tiefgaragenstellplatz in Fürth - Nähe Wiesengrund
90762 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3795 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund und zur Pegnitz.Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität.Weitläufige Grünflächen sowie Spazier-, Lauf- und Radwege entlang der Pegnitz …
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Inseratshistorie
Seit 28. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni 2026Immobilienscout24425.000 €Anzeige ansehen
- 28. Juni 2026Private Immobilienangebote425.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 425.000 € (entspricht 3795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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