Solide Kapitalanlage – Vermietete 3-Zi-Whg im 13. OG mit Südostbalkon, Garage & herrlichem Ausblick
71067 Sindelfingen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort71067 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 9. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 25× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 259.000 € → 299.000 € (+15 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
- 15.–16. Sept. 2026Immobilienscout242×299.000 €Anzeige ansehen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24284.000 €Diese Anzeige
- 27. Juni – 3. Juli 2026Private Immobilienangebote2×284.000 €Anzeige ansehen
- 23. Nov. 2025Kleinanzeigen280.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sindelfingen beträgt 284.000 € (entspricht 3413 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.22 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71067 Sindelfingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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