Kapitalanlage mit Weitblick in Sindelfingen: Vermietete 3-Zi-Whg im 13. OG mit Südostbalkon & Garage
71067 Sindelfingen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage13
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²3422 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort71067 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Sommerhofenstraße zählt zu den etablierten Wohnlagen von Sindelfingen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gehört zu den wirtschaftsstärksten Standorten in Baden-Württemberg.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten …
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Inseratshistorie
Seit 9. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 25× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 259.000 € → 299.000 € (+15 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
- 15.–16. Sept. 2026Immobilienscout242×299.000 €Anzeige ansehen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24284.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juni – 3. Juli 2026Private Immobilienangebote2×284.000 €Diese Anzeige
- 23. Nov. 2025Kleinanzeigen280.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sindelfingen beträgt 284.000 € (entspricht 3422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71067 Sindelfingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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