EINE oder ZWEI charmante Altbauwohnungen mit Steigerungspotential!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24114 Südfriedhof, Kiel
Preis:158.000 €
€/m²:3595 €/m²
Fläche:43.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²3595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
563 €
Jährliche Mieteinnahmen
6756 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24114 Südfriedhof, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EINE oder ZWEI charmante Altbauwohnungen mit Steigerungspotential!
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung mit Balkon! Gut vermietet mit Steigerungspotenzial!
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung mit Balkon! Gut vermietet mit Steigerungspotenzial!
Inseriert am 11. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenEINE oder ZWEI charmante Altbauwohnungen mit Steigerungspotential!
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
158.000 €
Anzeige ansehenFrei zum 01.03.2025: 2 Zi-Whg mit Ausbaureserve DG (ca. 65 m2 NFL
Inseriert am 11. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südfriedhof, Kiel beträgt 158.000 € (entspricht 3595 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.95 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24114 Südfriedhof, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI