Charmante Altbauwohnung mit Balkon! Gut vermietet mit Steigerungspotenzial!

Die vermietete Altbauwohnung befindet sich in der beliebten Kieler Südstadt, in der Bugenhagenstraße, unweit des Südfriedhofs. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten liegt in einer gewachsenen Wohnlage, die durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturellen und sozialen Angeboten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Stadtteile Kiels.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Kieler Umgehungsstraße sowie die Autobahn A215 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Regionen.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hohem Freizeit- und Erholungswert aus - ein nachhaltiger und gefragter Wohnstandort in Kiel.