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MANNELLA Exklusive Wohnung 180° Altstadt-/ Domblick- 12. Etage im ikonischen Kranhaus Nord

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Preis:2.400.000 €

€/m²:26966 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen12
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.400.000 €
Preis pro m²26966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

26064 €

Mietrendite (ROI)

1.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
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