Innen charmanter Altbau, außen modern: Schöne Wohnung mit direktem Zugang zum Alsterwanderweg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Ohlsdorf, Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:4848 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Ohlsdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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