Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Wallbox im Pergolenviertel am Stadtpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22303 Winterhude, Hamburg
Preis:1.190.000 €
€/m²:9597 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 23:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²9597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
36792 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22303 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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