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Helle 2-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage in Moosach, Balkon mit Blick ins Grüne, möbliert übernehmbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München

Preis:429.000 €

€/m²:7744 €/m²

Fläche:55.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²7744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80992 Moosach-Bahnhof, München
BundeslandBayern

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