Helle 2-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage in Moosach, Balkon mit Blick ins Grüne, möbliert übernehmbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München
Preis:429.000 €
€/m²:7944 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Moosach-Bahnhof, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²7944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80992 Moosach-Bahnhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 2-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage in Moosach, Balkon mit Blick ins Grüne, möbliert übernehmbar
Inseriert am 2. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung, ruhige Lage in Moosach, Balkon mit Blick ins Grüne, möbliert übernehmbar
Inseriert am 26. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Inseriert am 26. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach-Bahnhof, München beträgt 429.000 € (entspricht 7944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80992 Moosach-Bahnhof, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...