Somantic

Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren

70327 Lindenschulviertel, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:269.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Bild 1 von 20
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 1
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 2
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 3
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 4
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 5
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 6
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 7
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 8
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 9
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 10
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 11
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 12
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 13
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 14
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 15
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 16
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 17
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 18
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 19
Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren – 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart – Vorschaubild 20

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lindenschulviertel, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 23:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis269.000 €
  • Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.073 €

Jährliche Mieteinnahmen

12876 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70327 Lindenschulviertel, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lindenschulviertel, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 12. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 9× inseriert · 5 Plattformen

Preis: 320.000 € → 315.000 € (-2 %)

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenschulviertel, Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 3587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...