Vermietete WHG zentral gelegen!
93059 Reinhausen, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93059 Reinhausen, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 245.000 € → 299.000 € (+22 %)
- 21. Aug. 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 7. Juli 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
- 4. Juli 2026Wohnung-Jetzt299.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
- 15. Nov. 2024Immowelt245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinhausen, Regensburg beträgt 299.000 € (entspricht 5027 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93059 Reinhausen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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