Vermietete WHG zentral gelegen!
93059 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5068 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten verteilt auf drei Gebäude in Regensburg-Reinhausen.Fußläufig sind es ca. 15 min über die Steinerne Brücke in die Regensburger Altstadt.
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Inseratshistorie
Seit 15. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 245.000 € → 299.000 € (+22 %)
- 21. Aug. 2026Kleinanzeigen299.000 €
- 7. Juli 2026Private Immobilienangebote299.000 €Diese Anzeige
- 4. Juli 2026Wohnung-Jetzt299.000 €Anzeige ansehen
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- 15. Nov. 2024Immowelt245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 299.000 € (entspricht 5068 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93059 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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