Attraktive Kapitalanlage am Hasselbachplatz – Vermietete 1-Raum-Wohnung
Sternstraße 31, 39104 Altstadt, Magdeburg
Preis:69.000 €
€/m²:1599 €/m²
Fläche:43.15 m²
Zimmer:1
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Baujahr1886
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
450 €
Jährliche Mieteinnahmen
5400 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSternstraße 31
- PLZ / Ort39104 Altstadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Attraktive Kapitalanlage am Hasselbachplatz - Vermietete 1-Raum-Wohnung
Inseriert am 6. Juli 2026
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69.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Magdeburg beträgt 69.000 € (entspricht 1599 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.15 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sternstraße 31, 39104 Altstadt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1886.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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