Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2019) mit Balkon, Aufzug und moderner Einbauküche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12435 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:6712 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12435 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Neubauwohnung (2019) | Balkon . Aufzug . Einbauküche . Bezugsfrei
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubauwohnung (2019) | Balkon • Aufzug • Einbauküche • Bezugsfrei
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
349.500 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2019 - Balkon, Aufzug & Einbauküche
Inseriert am 14. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau von 2019 – Balkon, Aufzug & Einbauküche
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau mit Spreeblick und Gemeinschaftsdachterrasse
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
448.500 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau mit Spreeblick und Gemeinschaftsdachterrasse
Inseriert am 22. Mai 2024
immowelt
Kaufen
448.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 6712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12435 Neukölln (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI